Рубрика "Вопрос-ответ"

В преддверии дачного сезона Управление Росреестра по Кировской области отвечает на вопрос граждан, как нужно поступить, если земельный участок, образующий территорию садоводства, предоставлен садоводству в собственность. А при образовании земель общего пользования выявляются многочисленные пересечения границ земельных участков, уже находящихся в собственности членов садоводства, что не позволяет сформировать земли садоводства

Возможно, имеет место реестровая ошибка при формировании участков садоводов. Можно подать заявление в орган регистрации на предмет выявления реестровой ошибки. В соответствии со ст.61 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, наличие которой является, в том числе, причиной пересечения границ , принимает решение о необходимости устранения такой ошибки с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных. Названное решение направляется заинтересованным лицам. Если по истечении одного месяца со дня направления решения не поступили межевые планы от заинтересованных лиц, орган регистрации без согласия правообладателей земельных участков, в описании местоположения которых обнаружена ошибка, вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения в части описания местоположения границ, площади, и направляет заинтересованным лицам соответствующее уведомление.

Орган регистрации прав вправе продлить этот срок месячный срок исправления выявленной реестровой ошибки на основании заявления правообладателя земельного участка (земельных участков), здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на срок, указанный в таком заявлении, но не более чем на три месяца (если такое заявление поступило в орган регистрации прав до истечения указанного в настоящей части срока), - отвечает представитель регионального Росреестра Валерия Пахомова